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当前位置: 邮编生活网 > 便民查询 > 常用查询与服务 > 购房贷款需要什么条件

购房贷款需要什么条件

时间:2015-11-19 17:06:06  编辑:邮编生活网  来源:常用查询与服务

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   贷款买房是时下购房人最热衷的一种买房方式。贷款买房,可以在一定程度上减轻购房者的购房压力,让大家不必一开始就拿很多钱出来就可以买到自己想要的房子。但是,购房贷款需要什么条件?

  购房贷款需要什么条件?

  借款人(买方)需要具备条件:

  1.男:年龄18-65周岁 女:年林18-60周岁 具备完全民事行为能力

  2.交齐首期购房款。

  3.有稳定合法收入,有还款付息能力。

  4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

  5.所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。

  6.所购房屋不在拆迁公告范围内。

  7.贷款银行要求的其他条件。

  购房贷款需要提交哪些资料?

  1.借款人(买方)需提供资料:

  ①身份证;

  ②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;

  ③学历证(大专以上学历的提供);

  ④职称证书(有职称的提供);

  ⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);

  ⑥收入证明(加盖公司章或人事章);

  ⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;

  ⑧首付款证明;

  ⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》;

  ⑩军人提供军官证、警察提供警官证;

  2.借款人(买方)配偶需提供资料:

  ①身份证;

  ②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;

  ③随各银行具体要求的不同,应提交的材料会有所不同。

  ④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

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